31 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Route de la Forêt, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 31 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 417 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 31 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 31 Route de la Forêt se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Forêt par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Forêt se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -13.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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