33 Faubourg de Gien, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 460 € à 1 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Faubourg de Gien, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 33 Faubourg de Gien, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 736 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 712 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Faubourg de Gien

Aucune vente n'a été recensée au 33 Faubourg de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Faubourg de Gien dans son marché local

Prix du 33 Faubourg de Gien par rapport à la voie

Sur Faubourg de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 33 Faubourg de Gien se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Faubourg de Gien par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Faubourg de Gien se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -8.8 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Cléophas Renard, 45260 Lorris(1,141 €)

Route de la Grange des Champs, 45260 Lorris(1,664 €)

Route de Gien, 45260 Lorris(1,232 €)

Rue du Chemin Vert, 45260 Lorris(1,080 €)

Biens en vente à proximité du 33 Faubourg de Gien

Les biens actuellement en vente autour du 33 Faubourg de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.