31 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Faubourg de Gien, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 31 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 867 mètres
Ventes au 31 Faubourg de Gien
Une vente a été recensée au 31 Faubourg de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg de Gien dans son marché local
Prix du 31 Faubourg de Gien par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 31 Faubourg de Gien se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg de Gien par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Faubourg de Gien se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -14.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Faubourg de Gien
Les biens actuellement en vente autour du 31 Faubourg de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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