9 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 272 € à 2 343 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°5 et de 11.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarne de type compagnonnique à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 477 mètres
- Malesherbes à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 483 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 757 mètres
- Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 458 mètres

Ventes au 9 Rue Cochery

Une vente a été recensée au 9 Rue Cochery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

693 260 €(2 407 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•12 pièces12 p•288 m²

9 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cochery dans son marché local

Prix du 9 Rue Cochery par rapport à la voie

Sur Rue Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Rue Cochery se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cochery par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cochery se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 3.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois(1,775 €)

Rue de la Martillere, 45330 Le Malesherbois(1,789 €)

Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois(1,729 €)

Rue des Jardins, 45330 Le Malesherbois(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cochery

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cochery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.