3 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 271 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 10.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarne de type compagnonnique à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 463 mètres
- Malesherbes à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 456 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 729 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cochery

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cochery dans son marché local

Prix du 3 Rue Cochery par rapport à la voie

Sur Rue Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Rue Cochery se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cochery par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cochery se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -7.01 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois(1,775 €)

Rue de la Martillere, 45330 Le Malesherbois(1,789 €)

Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois(1,729 €)

Rue des Jardins, 45330 Le Malesherbois(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cochery

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cochery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.