1 Rue Basse, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 211 € à 2 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Basse, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°2 bis et de 11.67 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Basse, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 984 mètres

Ventes au 1 Rue Basse

Une vente a été recensée au 1 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

552 000 €(2 521 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•219 m²

1 Rue Basse, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Basse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 Rue Basse se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 9.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois(2,088 €)

Le Couvent, 45330 Le Malesherbois(2,003 €)

Rue Beaugrain, 45330 Le Malesherbois(2,056 €)

Rue Principale, 45330 Le Malesherbois(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.