2 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 243 mètres
- - Malesherbes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 320 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 263 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Camus
Les 13 ventes au 2 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Rue Albert Camus se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Camus se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 42.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Camus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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