4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 359 €
de 1 259 € à 1 572 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 416 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Cocteau à 183 mètres
  • - Malesherbes à 504 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gutenberg à 380 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 165 mètres
  • - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 321 mètres

Ventes au 4 Rue Albert Camus

Les 7 ventes au 4 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2025
92 000 €(1 317 €/m²)
Appart.•3 p•69.85 m²
4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
2 mai 2022
132 000 €(1 557 €/m²)
Appart.•4 p•84.8 m²
4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
29 janvier 2022
110 650 €(1 558 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
24 novembre 2021
108 000 €(1 518 €/m²)
Appart.•3 p•71.15 m²
4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
12 février 2021
130 000 €(1 520 €/m²)
Appart.•4 p•85.55 m²
4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
12 mars 2020
116 000 €(1 289 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
12 octobre 2019
94 000 €(1 397 €/m²)
Appart.•2 p•67.31 m²
4 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 4 Rue Albert Camus se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert Camus par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Camus se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 39.81 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison ancienne en pierres de meulières

98 m²

159 000 €

Le malesherbois, 45330

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