4 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 419 mètres
- - Malesherbes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 236 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 301 mètres
Ventes au 4 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 4 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 22.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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