8 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 456 mètres
- - Malesherbes à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 272 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 322 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 26.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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