3 Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

À propos du 3 Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 453 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 441 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 138 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Sainte Fellicule

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Sainte Fellicule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Génabie, 45500 Gien(1,171 €)

Rue Vercingétorix, 45500 Gien(1,163 €)

Rue de la Monnaie, 45500 Gien(1,174 €)

Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle Sainte Fellicule

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Sainte Fellicule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.