1 Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 462 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 451 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Sainte Fellicule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Sainte Fellicule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Sainte Fellicule dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Sainte Fellicule par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte Fellicule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 1 Ruelle Sainte Fellicule se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Sainte Fellicule par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Sainte Fellicule se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Gien et 53.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Ruelle Sainte Fellicule
Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle Sainte Fellicule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Ruelle Sainte Fellicule
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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