2 Ruelle Saint Genou, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 018 €

de 770 € à 1 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle Saint Genou, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Ruelle Saint Genou, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 326 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 313 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 304 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 235 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Saint Genou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Saint Genou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle Saint Genou dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Saint Genou par rapport à la voie

Sur Ruelle Saint Genou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Ruelle Saint Genou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Saint Genou par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint Genou se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Gien et -44.34 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 45500 Gien(1,153 €)

Rue du Lieutenant Bildstein, 45500 Gien(1,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Saint Genou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Saint Genou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.