4 ruelle Robert, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 791 € à 1 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ruelle Robert, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 112 €/m².Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 4 ruelle Robert, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 356 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 345 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 344 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 86 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ruelle Robert

Aucune vente n'a été recensée au 4 ruelle Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ruelle Robert dans son marché local

Prix du 4 ruelle Robert par rapport à la voie

Sur ruelle Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 4 ruelle Robert se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ruelle Robert par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ruelle Robert se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Gien et -39.2 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien(1,056 €)

Rue de la Monnaie, 45500 Gien(1,171 €)

Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien(1,141 €)

Impasse de la Petite Boucherie, 45500 Gien(1,109 €)

Biens en vente à proximité du 4 ruelle Robert

Les biens actuellement en vente autour du 4 ruelle Robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.