3 Ruelle Pavie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Ruelle Pavie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Ruelle Pavie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
3 niveaux - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 488 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 490 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Pavie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Pavie dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Pavie par rapport à la voie
Sur Ruelle Pavie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 3 Ruelle Pavie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Pavie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Pavie se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Gien et 51.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Ruelle Pavie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Pavie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Ruelle Pavie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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