2 Ruelle de l'Orme, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l'Orme, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 922 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Ruelle de l'Orme, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 629 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 615 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l'Orme par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Ruelle de l'Orme se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l'Orme par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de l'Orme se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Gien et 59.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de l'Orme
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de l'Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Ruelle de l'Orme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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