9 Rue Vercingétorix, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Vercingétorix, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Rue Vercingétorix, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 442 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 425 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 304 mètres
Ventes au 9 Rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 9 Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 9 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 9 Rue Vercingétorix se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vercingétorix par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vercingétorix se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Gien et 53.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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