30 Rue Vercingétorix, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 30 Rue Vercingétorix, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 30 Rue Vercingétorix, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 381 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 363 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 253 mètres
Ventes au 30 Rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 30 Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 30 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 30 Rue Vercingétorix se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Vercingétorix par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Vercingétorix se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Gien et 56.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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