10 Rue Vercingétorix, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 10 Rue Vercingétorix, 45500 Gien, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Vercingétorix, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 484 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 471 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 466 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 247 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 10 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Prix du 10 Rue Vercingétorix par rapport à Gien et à Loiret

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noé, 45500 Gien(1,219 €)

Rue du Lieutenant Bildstein, 45500 Gien(1,073 €)

Rue du Gros Caillou, 45500 Gien(1,137 €)

Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.