16 Rue Thiers, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 928 € à 1 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Thiers, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Thiers, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 696 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 684 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 682 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 379 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 16 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 16 Rue Thiers se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Thiers par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Thiers se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Gien et -38.6 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 45500 Gien(1,196 €)

Impasse du Trignal, 45500 Gien(1,196 €)

Rue de Paris, 45500 Gien(1,192 €)

Sentier du Désert, 45500 Gien(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.