11 Rue Paul Jacquot, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 813 € à 1 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Paul Jacquot, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 11 Rue Paul Jacquot, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 977 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 973 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 983 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 684 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Jacquot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Jacquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Jacquot dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Jacquot par rapport à la voie

Sur Rue Paul Jacquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 11 Rue Paul Jacquot se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Jacquot par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Jacquot se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.47 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Chatillon, 45500 Gien(1,227 €)

Rue d'Autry, 45500 Gien(1,202 €)

Rue de la Blanchisserie, 45500 Gien(1,183 €)

Avenue de Bourges, 45500 Gien(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Jacquot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Jacquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.