44 Rue Paul Bert, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Bert, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 44 Rue Paul Bert, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 119 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 114 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 85 mètres
Ventes au 44 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 44 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Bert se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Gien et -25.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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