4 Rue Marius Rimbault, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 814 € à 1 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marius Rimbault, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Marius Rimbault, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 875 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 871 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 883 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 602 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marius Rimbault

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marius Rimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marius Rimbault dans son marché local

Prix du 4 Rue Marius Rimbault par rapport à la voie

Sur Rue Marius Rimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 4 Rue Marius Rimbault se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marius Rimbault par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marius Rimbault se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Gien et -38 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourges, 45500 Gien(1,215 €)

Place Foch, 45500 Gien(1,013 €)

Quai de Sully, 45500 Gien(1,264 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marius Rimbault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marius Rimbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.