16 Rue Marcella Plaëtinck, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 089 € à 1 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Marcella Plaëtinck, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 16 Rue Marcella Plaëtinck, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1276 mètres
- Collège Jean Mermoz à 423 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1373 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcella Plaëtinck

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcella Plaëtinck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Marcella Plaëtinck dans son marché local

Prix du 16 Rue Marcella Plaëtinck par rapport à la voie

Sur Rue Marcella Plaëtinck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 16 Rue Marcella Plaëtinck se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marcella Plaëtinck par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcella Plaëtinck se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.95 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Huré, 45500 Gien(1,408 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue Marcella Plaëtinck

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marcella Plaëtinck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.