53 Rue Jules César, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 137 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue Jules César, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 53 Rue Jules César, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 787 mètres
- Gien à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 607 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 985 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 777 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Jules César

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Jules César dans son marché local

Prix du 53 Rue Jules César par rapport à la voie

Sur Rue Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 53 Rue Jules César se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Jules César par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Jules César se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.93 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tourterelles, 45500 Gien(1,424 €)

Rue des Grands Champs, 45500 Gien(1,681 €)

Chemin de la Croix Roulleau, 45500 Gien(1,501 €)

Rue des Bondons, 45500 Gien(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Jules César

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Jules César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.