39 bis Rue Jules César, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 39 bis Rue Jules César, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 39 bis Rue Jules César, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0658 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 668 mètres
- - Gien à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 774 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 702 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1134 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Jules César dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Jules César par rapport à la voie
Sur Rue Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 39 bis Rue Jules César se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Jules César par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Jules César se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 bis Rue Jules César
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Jules César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Rue Jules César
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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