8 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 8 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 368 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 370 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 162 mètres
Ventes au 8 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 8 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Jeanne d'Arc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jeanne d'Arc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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