26 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0746 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 326 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 313 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 26 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 26 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Gien et 54.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Jeanne d'Arc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Jeanne d'Arc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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