17 Rue Jean Moulin, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 843 € à 1 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Jean Moulin, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 17 Rue Jean Moulin, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 956 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 343 mètres

Ventes au 17 Rue Jean Moulin

Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

75 000 €(781 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

17 Rue Jean Moulin, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 17 Rue Jean Moulin se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean Moulin par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Moulin se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Gien et -39.97 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 45500 Gien(1,334 €)

Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien(1,392 €)

Rue des Vergers, 45500 Gien(1,119 €)

Chemin des Allix, 45500 Gien(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.