40 Rue Jean Mauzac, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Jean Mauzac, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1033 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 369 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1129 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 220 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Mauzac
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Mauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Mauzac dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Mauzac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 40 Rue Jean Mauzac se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Mauzac par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Mauzac se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Gien et -22.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Mauzac
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Mauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Jean Mauzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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