21 Rue Jean Huré, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 214 € à 1 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Huré, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 21 Rue Jean Huré, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 949 mètres
- Collège Jean Mermoz à 224 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1264 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Huré

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Huré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Huré dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Huré par rapport à la voie

Sur Rue Jean Huré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 21 Rue Jean Huré se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Huré par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Huré se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Gien et -18.7 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Piaf, 45500 Gien(1,399 €)

Rue Georges Brassens, 45500 Gien(1,520 €)

Rue Frédéric Chopin, 45500 Gien(1,355 €)

Rue Jean Mauzac, 45500 Gien(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Huré

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Huré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.