8 Rue Henri Jamet, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 136 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri Jamet, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Henri Jamet, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 668 mètres
- Gien à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 653 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 651 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 636 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 903 mètres
- Ecole primaire de la Gare à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Jamet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Jamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Jamet dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Jamet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Jamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 Rue Henri Jamet se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Jamet par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Jamet se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Gien et -10.01 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Deriat, 45500 Gien(1,452 €)

Rue de Tournai, 45500 Gien(1,310 €)

Impasse des Moreaux, 45500 Gien(1,526 €)

Chemin des Cormeaux, 45500 Gien(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Jamet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Jamet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.