4 Rue Henri Jamet, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 133 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Henri Jamet, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Henri Jamet, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 702 mètres
- Gien à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 657 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 656 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 642 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 919 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Jamet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Jamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Jamet dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Jamet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Jamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Rue Henri Jamet se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Jamet par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Jamet se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Gien et -8.47 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Deriat, 45500 Gien(1,452 €)

Rue de Tournai, 45500 Gien(1,310 €)

Impasse des Moreaux, 45500 Gien(1,526 €)

Chemin des Cormeaux, 45500 Gien(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Jamet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Jamet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.