61 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 61 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

À propos du 61 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 68 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 75 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 92 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 337 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 182 mètres

Ventes au 61 Rue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 61 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2020

36 500 €(777 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

61 Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 45500 Gien(1,193 €)

Rue Creuse, 45500 Gien(1,361 €)

Route d'Orléans, 45500 Gien(1,337 €)

Ruelle des Jeux, 45500 Gien(1,151 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.