13 Rue Génabie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Génabie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 13 Rue Génabie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 633 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 618 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 470 mètres
Ventes au 13 Rue Génabie
Une vente a été recensée au 13 Rue Génabie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Génabie dans son marché local
Prix du 13 Rue Génabie par rapport à la voie
Sur Rue Génabie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 13 Rue Génabie se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Génabie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Génabie se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -41.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Génabie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Génabie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Génabie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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