16 rue Gambetta, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 rue Gambetta, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 043 €/m²0 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 16 rue Gambetta, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 604 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 600 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 403 mètres
Ventes au 16 rue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 16 rue Gambetta se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Gambetta par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Gambetta se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Gien et 53.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
