15 Rue Frédéric Mistral, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 845 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Frédéric Mistral, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°10 et de 8.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 15 Rue Frédéric Mistral, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 953 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 15 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 15 Rue Frédéric Mistral se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Frédéric Mistral par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Frédéric Mistral se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Gien et -15.8 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loire, 45500 Gien(1,356 €)

Quai de Nice, 45500 Gien(1,376 €)

Rue Marcel Pagnol, 45500 Gien(1,596 €)

Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.