3 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 441 mètres
- - Gien à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1054 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1028 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 937 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 Rue Flandres Dunkerque se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Flandres Dunkerque se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Flandres Dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Flandres Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Flandres Dunkerque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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