23 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 134 € à 2 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 467 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 23 Rue Flandres Dunkerque, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 521 mètres
- Gien à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1130 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1117 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1105 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 991 mètres
- Ecole primaire de la Gare à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Flandres Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local

Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 23 Rue Flandres Dunkerque se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Flandres Dunkerque se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Gien et -19.97 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pauroches, 45500 Gien(1,460 €)

Rue du Pont Boucherot, 45500 Gien(1,370 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Flandres Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Flandres Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.