5 Rue Etienne Dolet, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 139 €

de 771 € à 1 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Etienne Dolet, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue Etienne Dolet, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 343 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 329 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 321 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 238 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 5 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 5 Rue Etienne Dolet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Etienne Dolet par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Etienne Dolet se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Gien et -37.73 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Saint Genou, 45500 Gien(1,019 €)

Rue du Lieutenant Bildstein, 45500 Gien(1,073 €)

Rue de Noé, 45500 Gien(1,219 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien(1,056 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.