26 Rue du Pont Boucherot, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Pont Boucherot, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 616 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 597 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pont Boucherot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pont Boucherot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont Boucherot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont Boucherot par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Boucherot, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 26 Rue du Pont Boucherot se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont Boucherot par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pont Boucherot se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Pont Boucherot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pont Boucherot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Pont Boucherot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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