13 Rue du Général Marcel, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Marcel, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 920 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
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À propos du 13 Rue du Général Marcel, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 181 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 195 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Marcel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Marcel par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 13 Rue du Général Marcel se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Marcel par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Marcel se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -49.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Général Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Général Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Général Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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