16 Rue du Défiloir, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 311 €

de 964 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Défiloir, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue du Défiloir, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 117 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 119 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 135 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 287 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Défiloir

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Défiloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Défiloir dans son marché local

Prix du 16 Rue du Défiloir par rapport à la voie

Sur Rue du Défiloir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 16 Rue du Défiloir se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Défiloir par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Défiloir se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Gien et 41.94 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 45500 Gien(1,200 €)

Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien(1,036 €)

Rue Paul Bert, 45500 Gien(1,145 €)

Ruelle des Jeux, 45500 Gien(1,178 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Défiloir

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Défiloir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.