11 Rue du Défiloir, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 Rue du Défiloir, 45500 Gien, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 11 Rue du Défiloir, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 411 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Faïencerie à 306 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 114 mètres
  • - Collège privé Saint François de Sales à 116 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 132 mètres
  • - Ecole maternelle du Centre à 293 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 135 mètres

Ventes au 11 Rue du Défiloir

Une vente a été recensée au 11 Rue du Défiloir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021
60 000 €(1 091 €/m²)
Maison•2 p•55 m²
11 Rue du Défiloir, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Défiloir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Défiloir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison T6 de 112m2

112 m²

76 000 €

Gien, 45500

Ferme à rénover sur un terrain de 527 m2

70 m²

31 000 €

Gien, 45500

Ensemble Immobilier à Gien : Restaurant + Appartements et Terrasses en Centre-Ville

429 m²

410 000 €

Gien, 45500

Maison de ville années 30 avec jardin

101 m²

137 000 €

Gien, 45500

Maison de plain-pied sur sous-sol type 6 centre-ville 800 m2 de terrain

114 m²

218 000 €

Gien, 45500

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Défiloir

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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