2 Rue du Château, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

994 €

de 604 € à 1 597 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 028 € à 1 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Château, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Château, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du manoir de Jean d'Arrabloy à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.84 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ferme du Bourg, 45500 Gien(996 €)

Allée des Chênes, 45500 Gien(997 €)

Allée des Frênes, 45500 Gien(997 €)

Rue des Rolanderies, 45500 Gien(998 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.