28 Rue du Bordeau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue du Bordeau, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 28 Rue du Bordeau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 927 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 921 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 580 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bordeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bordeau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bordeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 28 Rue du Bordeau se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bordeau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bordeau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Bordeau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Bordeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue du Bordeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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