22 Rue du Bordeau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Bordeau, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 868 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1716, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 22 Rue du Bordeau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1716, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 910 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 903 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 562 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bordeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bordeau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bordeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 22 Rue du Bordeau se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bordeau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bordeau se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Gien et 61.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Bordeau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bordeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Bordeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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