2 Rue du Bordeau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Bordeau, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue du Bordeau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 824 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 817 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bordeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bordeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bordeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Rue du Bordeau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bordeau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bordeau se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Gien et 62.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bordeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bordeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Bordeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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