2 Rue des Violettes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue des Violettes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 1046 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Violettes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Violettes
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Id Immobilier
gien 45500
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