10 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue des Vanneaux, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
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À propos du 10 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 723 mètres
- - Gien à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 475 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 660 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 10 Rue des Vanneaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vanneaux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Vanneaux se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Gien et 64.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 10 Rue des Vanneaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Vanneaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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